Comunidad de Madrid: deducción por alquilar una vivienda que estaba vacía · Renta 2025
Qué puedes ahorrar
1.000 € por vivienda que se ponga en alquiler y cumpla el período previo de desocupación; se ajusta a tu titularidad. Ejercicio 2025; el ahorro depende de tu cuota y de tu declaración.
Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
Ver importes por concepto
Son componentes y alternativas. Se comprueban por separado y no se suman todos los máximos.
Año de formalización; según porcentaje de propiedad o usufructo.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesNueva contratación en seis meses solo en los términos legales.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesCómo revisar tu declaración
Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña.
Entidad: Agencia Estatal de Administración Tributaria · deducción autonómica de Comunidad de Madrid
Qué documentos preparar
Titularidad y número de viviendas, prueba del año vacío, contrato, fianza, parentesco y continuidad del alquiler.
El importe personal, los requisitos y los fondos deben confirmarse con la entidad.
Qué se necesita
- Debes aplicar la normativa autonómica que corresponde a tu IRPF de 2025 según tu residencia fiscal y las reglas de declaración conjunta. El padrón actual o el lugar del gasto no bastan para determinarla.
- Ser propietario o usufructuario de vivienda vacía al menos el año anterior al contrato de arrendamiento de vivienda sujeto a la LAU.
- Duración efectiva del alquiler de al menos tres años. Si termina antes, se admite nuevo contrato dentro de seis meses cuando la suma alcance tres años, con las condiciones exigidas.
- El inquilino no puede ser cónyuge ni pariente hasta tercer grado. Ser titular de un máximo de cinco inmuebles destinados a vivienda, contando cualquier participación y la propia vivienda; se excluyen garajes y trasteros.
- Resguardo del depósito de fianza en la Agencia de Vivienda Social. Deducción en el año del contrato, prorrateada según participación; incumplir puede exigir regularizar.
Casos que aún necesitan revisión
Comprobar los documentos y circunstancias fiscales personales, el reparto, la cuota disponible y la coordinación con otras deducciones. Resumen del ejercicio 2025 pendiente de revisión independiente; no acredita ahorro individual, devolución ni reglas completas de todos los casos.
Residencia fiscal de Comunidad de Madrid en 2025; no se infiere del padrón actual. IRPF de régimen común.
Consultar condiciones, documentos y revisiones con sus fuentes
Plazos y convocatoria
Terminó el 30/06/2026 · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · calendario fiscal
Desde 08/04/2026. Hasta 30/06/2026. Campaña ordinaria ya terminada; domiciliación, rectificación y otras vías tienen condiciones propias. Sin apertura de otra campaña ni hora inventada.
Canales y documentación
Consultar en la entidad convocante
Documentación orientativa
Titularidad y número de viviendas, prueba del año vacío, contrato, fianza, parentesco y continuidad del alquiler.
Compatibilidades
Compatible con la deducción madrileña por gastos de arrendamiento. No corresponde al inquilino ni a alquiler turístico.
Fuentes para comprobar la información
Revisión de esta ficha: 2026-10-20.
Agencia Estatal de Administración Tributaria · Deducción
Beneficio fiscal sujeto a comprobación y eventual regularización; no pago adicional ni préstamo.
Orientación con fuentes. La entidad comprueba los requisitos y confirma el importe.
Preguntas frecuentes
¿Qué ofrece Comunidad de Madrid: deducción por alquilar una vivienda que estaba vacía · Renta 2025?
1.000 € por vivienda que se ponga en alquiler y cumpla el período previo de desocupación; se ajusta a tu titularidad. Ejercicio 2025; el ahorro depende de tu cuota y de tu declaración. Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
¿Quién puede pedir Comunidad de Madrid: deducción por alquilar una vivienda que estaba vacía · Renta 2025?
Debes aplicar la normativa autonómica que corresponde a tu IRPF de 2025 según tu residencia fiscal y las reglas de declaración conjunta. El padrón actual o el lugar del gasto no bastan para determinarla. Ser propietario o usufructuario de vivienda vacía al menos el año anterior al contrato de arrendamiento de vivienda sujeto a la LAU. Duración efectiva del alquiler de al menos tres años. Si termina antes, se admite nuevo contrato dentro de seis meses cuando la suma alcance tres años, con las condiciones exigidas. El inquilino no puede ser cónyuge ni pariente hasta tercer grado. Ser titular de un máximo de cinco inmuebles destinados a vivienda, contando cualquier participación y la propia vivienda; se excluyen garajes y trasteros. Resguardo del depósito de fianza en la Agencia de Vivienda Social. Deducción en el año del contrato, prorrateada según participación; incumplir puede exigir regularizar.
¿Cuál es el plazo y cómo se solicita?
Terminó el 30/06/2026 · Campaña ordinaria cerrada · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026. El plazo ordinario terminó. Consulta con la entidad si procede presentar fuera de plazo o rectificar. Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña.
PARA DAR EL SIGUIENTE PASO
Checklist de ahorro fiscal en el IRPF
- Comprueba el ejercicio y el régimen tributario que corresponden a tu declaración.
- Revisa deducciones por maternidad, guardería, alquiler y familia, si las contempla la norma aplicable.
- Comprueba límites, documentos e incompatibilidades. El ahorro fiscal no se suma automáticamente a las ayudas.