Canarias: deducción por poner viviendas vacías en alquiler · Renta 2025
Qué puedes ahorrar
1.000 € por vivienda admitida, una sola vez, con un máximo de cinco inmuebles por contribuyente y ajuste por titularidad. Ejercicio 2025; el ahorro depende de tu cuota y de tu declaración.
Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
Ver importes por concepto
Son componentes y alternativas. Se comprueban por separado y no se suman todos los máximos.
Una sola deducción por vivienda; ajuste por propiedad o usufructo.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesSe cuentan los arrendados; no las viviendas aún pendientes de alquilar.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesCómo revisar tu declaración
Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña.
Entidad: Agencia Estatal de Administración Tributaria · deducción autonómica de Canarias
Qué documentos preparar
Título de propiedad o usufructo, uso del año anterior, fecha de adquisición si procede, contrato, parentesco e información adicional de Renta Web.
El importe personal, los requisitos y los fondos deben confirmarse con la entidad.
Qué se necesita
- La normativa autonómica debe corresponder a tu declaración de IRPF de 2025 según las reglas de residencia fiscal y tributación conjunta. El padrón actual o el lugar donde hiciste el gasto no bastan para determinarla.
- Vivienda situada en Canarias, alquilada según el artículo 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos; no garajes, trasteros ni arrendamiento como actividad económica.
- Debe haber generado imputación inmobiliaria durante todo el ejercicio anterior, o adquirirse una vivienda que no estuvo alquilada el año previo y alquilarla en los seis meses desde la adquisición.
- Contrato de al menos tres años efectivos; se admite el nuevo contrato dentro de seis meses y la suma de duraciones prevista por la norma. El inquilino no puede ser cónyuge o pareja asimilada ni familiar hasta tercer grado.
- Se aplica al primer ejercicio del contrato, aunque la primera renta se exija después. El límite de cinco cuenta cada inmueble como unidad, aunque solo tengas una parte; el importe se prorratea por propiedad o usufructo.
Casos que aún necesitan revisión
Comprobar los documentos y circunstancias fiscales personales, el reparto, la cuota disponible y la coordinación con otras deducciones. Resumen del ejercicio 2025 pendiente de revisión independiente; no acredita ahorro individual, devolución ni reglas completas de todos los casos.
Residencia fiscal de Canarias en 2025; no se infiere del padrón actual. IRPF de régimen común.
Consultar condiciones, documentos y revisiones con sus fuentes
Plazos y convocatoria
Terminó el 30/06/2026 · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · calendario fiscal
Desde 08/04/2026. Hasta 30/06/2026. Campaña ordinaria ya terminada; domiciliación, rectificación y otras vías tienen condiciones propias. Sin apertura de otra campaña ni hora inventada.
Canales y documentación
Consultar en la entidad convocante
Documentación orientativa
Título de propiedad o usufructo, uso del año anterior, fecha de adquisición si procede, contrato, parentesco e información adicional de Renta Web.
Compatibilidades
El incumplimiento obliga a regularizar lo deducido con intereses. No es un bono de alquiler anual para el inquilino.
Fuentes para comprobar la información
Revisión de esta ficha: 2026-10-20.
Agencia Estatal de Administración Tributaria · Deducción
Beneficio fiscal sujeto a comprobación y eventual regularización; no pago adicional ni préstamo.
- Por la puesta de viviendas en el mercado de arrendamiento de viviendas habituales
- AEAT: límites comunes de las deducciones canarias de Renta 2025
- Texto refundido canario: consolidación informativa de 04/02/2025; anterior al cambio retroactivo
- Texto refundido canario: consolidación informativa de 29/12/2025; eficacia por artículo y aviso de actualización
- Ley canaria 9/2025: disposición final undécima, con efectos desde el 01/01/2025; publicación original BOE
- AEAT: introducción a las deducciones autonómicas de Renta 2025
- Orden HAC/277/2026: declaración de Renta 2025
Orientación con fuentes. La entidad comprueba los requisitos y confirma el importe.
Preguntas frecuentes
¿Qué ofrece Canarias: deducción por poner viviendas vacías en alquiler · Renta 2025?
1.000 € por vivienda admitida, una sola vez, con un máximo de cinco inmuebles por contribuyente y ajuste por titularidad. Ejercicio 2025; el ahorro depende de tu cuota y de tu declaración. Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
¿Quién puede pedir Canarias: deducción por poner viviendas vacías en alquiler · Renta 2025?
La normativa autonómica debe corresponder a tu declaración de IRPF de 2025 según las reglas de residencia fiscal y tributación conjunta. El padrón actual o el lugar donde hiciste el gasto no bastan para determinarla. Vivienda situada en Canarias, alquilada según el artículo 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos; no garajes, trasteros ni arrendamiento como actividad económica. Debe haber generado imputación inmobiliaria durante todo el ejercicio anterior, o adquirirse una vivienda que no estuvo alquilada el año previo y alquilarla en los seis meses desde la adquisición. Contrato de al menos tres años efectivos; se admite el nuevo contrato dentro de seis meses y la suma de duraciones prevista por la norma. El inquilino no puede ser cónyuge o pareja asimilada ni familiar hasta tercer grado. Se aplica al primer ejercicio del contrato, aunque la primera renta se exija después. El límite de cinco cuenta cada inmueble como unidad, aunque solo tengas una parte; el importe se prorratea por propiedad o usufructo.
¿Cuál es el plazo y cómo se solicita?
Terminó el 30/06/2026 · Campaña ordinaria cerrada · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026. El plazo ordinario terminó. Consulta con la entidad si procede presentar fuera de plazo o rectificar. Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña.
PARA DAR EL SIGUIENTE PASO
Checklist de ahorro fiscal en el IRPF
- Comprueba el ejercicio y el régimen tributario que corresponden a tu declaración.
- Revisa deducciones por maternidad, guardería, alquiler y familia, si las contempla la norma aplicable.
- Comprueba límites, documentos e incompatibilidades. El ahorro fiscal no se suma automáticamente a las ayudas.