Canarias: deducción por preparar una vivienda para alquilar · Renta 2025
Qué puedes ahorrar
10 % de los gastos admitidos para poner una vivienda en condiciones de alquiler, hasta 150 € por inmueble. Ejercicio 2025; el ahorro depende de tu cuota y de tu declaración.
Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
Ver importes por concepto
Son componentes y alternativas. Se comprueban por separado y no se suman todos los máximos.
Máximo compartido según propiedad o usufructo; no por cada factura.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesCómo revisar tu declaración
Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña.
Entidad: Agencia Estatal de Administración Tributaria · deducción autonómica de Canarias
Qué documentos preparar
Contrato de vivienda, titularidad, facturas y pagos, NIF de los prestadores y ayudas exentas.
El importe personal, los requisitos y los fondos deben confirmarse con la entidad.
Qué se necesita
- La normativa autonómica debe corresponder a tu declaración de IRPF de 2025 según las reglas de residencia fiscal y tributación conjunta. El padrón actual o el lugar donde hiciste el gasto no bastan para determinarla.
- Solo alquileres de vivienda del artículo 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Se incluyen reparación, conservación, preparación, formalización del contrato, seguros admitidos y certificado energético.
- Factura y pago acreditados; en gananciales se atribuye por mitades. El máximo de 150 € por inmueble es el mismo en individual y conjunta y se reparte según propiedad o usufructo.
- Para reparación y conservación se declara NIF del prestador e importe anual.
- Se excluye del gasto admitido la parte cubierta por ayudas públicas que sean renta exenta en el IRPF.
Casos que aún necesitan revisión
Comprobar los documentos y circunstancias fiscales personales, el reparto, la cuota disponible y la coordinación con otras deducciones. Resumen del ejercicio 2025 pendiente de revisión independiente; no acredita ahorro individual, devolución ni reglas completas de todos los casos.
Residencia fiscal de Canarias en 2025; no se infiere del padrón actual. IRPF de régimen común.
Consultar condiciones, documentos y revisiones con sus fuentes
Plazos y convocatoria
Terminó el 30/06/2026 · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · calendario fiscal
Desde 08/04/2026. Hasta 30/06/2026. Campaña ordinaria ya terminada; domiciliación, rectificación y otras vías tienen condiciones propias. Sin apertura de otra campaña ni hora inventada.
Canales y documentación
Consultar en la entidad convocante
Documentación orientativa
Contrato de vivienda, titularidad, facturas y pagos, NIF de los prestadores y ayudas exentas.
Compatibilidades
Incompatible sobre las mismas cantidades con la deducción canaria por seguros de impago de alquiler.
Fuentes para comprobar la información
Revisión de esta ficha: 2026-10-20.
Agencia Estatal de Administración Tributaria · Deducción
Beneficio fiscal sujeto a comprobación y eventual regularización; no pago adicional ni préstamo.
- Por gastos derivados de la adecuación de un inmueble con destino al arrendamiento como vivienda habitual
- AEAT: límites comunes de las deducciones canarias de Renta 2025
- Texto refundido canario: consolidación informativa de 04/02/2025; anterior al cambio retroactivo
- Texto refundido canario: consolidación informativa de 29/12/2025; eficacia por artículo y aviso de actualización
- Ley canaria 9/2025: disposición final undécima, con efectos desde el 01/01/2025; publicación original BOE
- AEAT: introducción a las deducciones autonómicas de Renta 2025
- Orden HAC/277/2026: declaración de Renta 2025
Orientación con fuentes. La entidad comprueba los requisitos y confirma el importe.
Preguntas frecuentes
¿Qué ofrece Canarias: deducción por preparar una vivienda para alquilar · Renta 2025?
10 % de los gastos admitidos para poner una vivienda en condiciones de alquiler, hasta 150 € por inmueble. Ejercicio 2025; el ahorro depende de tu cuota y de tu declaración. Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
¿Quién puede pedir Canarias: deducción por preparar una vivienda para alquilar · Renta 2025?
La normativa autonómica debe corresponder a tu declaración de IRPF de 2025 según las reglas de residencia fiscal y tributación conjunta. El padrón actual o el lugar donde hiciste el gasto no bastan para determinarla. Solo alquileres de vivienda del artículo 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Se incluyen reparación, conservación, preparación, formalización del contrato, seguros admitidos y certificado energético. Factura y pago acreditados; en gananciales se atribuye por mitades. El máximo de 150 € por inmueble es el mismo en individual y conjunta y se reparte según propiedad o usufructo. Para reparación y conservación se declara NIF del prestador e importe anual. Se excluye del gasto admitido la parte cubierta por ayudas públicas que sean renta exenta en el IRPF.
¿Cuál es el plazo y cómo se solicita?
Terminó el 30/06/2026 · Campaña ordinaria cerrada · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026. El plazo ordinario terminó. Consulta con la entidad si procede presentar fuera de plazo o rectificar. Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña.
PARA DAR EL SIGUIENTE PASO
Checklist de ahorro fiscal en el IRPF
- Comprueba el ejercicio y el régimen tributario que corresponden a tu declaración.
- Revisa deducciones por maternidad, guardería, alquiler y familia, si las contempla la norma aplicable.
- Comprueba límites, documentos e incompatibilidades. El ahorro fiscal no se suma automáticamente a las ayudas.