Canarias: deducción por alquiler tras una dación en pago · Renta 2025
Qué puedes ahorrar
25 % del alquiler admitido, hasta 1.200 € al año por contribuyente, tras la operación hipotecaria específica. Ejercicio 2025; el ahorro depende de tu cuota y de tu declaración.
Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
Ver importes por concepto
Son componentes y alternativas. Se comprueban por separado y no se suman todos los máximos.
Máximo individual; en conjunta se revisa el derecho y límite de cada contribuyente.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesSuma general y del ahorro de 2025; no salario bruto.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesCómo revisar tu declaración
Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña.
Entidad: Agencia Estatal de Administración Tributaria · deducción autonómica de Canarias
Qué documentos preparar
Escritura de transmisión y préstamo, contrato con opción de compra, pagos y ayudas exentas, bases imponibles y datos adicionales de Renta Web.
El importe personal, los requisitos y los fondos deben confirmarse con la entidad.
Qué se necesita
- La normativa autonómica debe corresponder a tu declaración de IRPF de 2025 según las reglas de residencia fiscal y tributación conjunta. El padrón actual o el lugar donde hiciste el gasto no bastan para determinarla.
- La suma de las bases imponibles general y del ahorro, casillas 0435 y 0460, no debe superar 46.455 € individual o 61.770 € conjunta. No se compara con el sueldo bruto.
- La vivienda habitual se transmite al banco acreedor o a una filial inmobiliaria por no poder pagar el préstamo de adquisición. Debes seguir ocupándola con alquiler y opción de compra con esa entidad.
- Solo las operaciones del artículo 35 bis; no basta cualquier alquiler después de perder una vivienda.
- Se excluye del gasto admitido la parte cubierta por ayudas públicas que sean renta exenta en el IRPF.
Casos que aún necesitan revisión
Comprobar los documentos y circunstancias fiscales personales, el reparto, la cuota disponible y la coordinación con otras deducciones. Resumen del ejercicio 2025 pendiente de revisión independiente; no acredita ahorro individual, devolución ni reglas completas de todos los casos.
Residencia fiscal de Canarias en 2025; no se infiere del padrón actual. IRPF de régimen común.
Consultar condiciones, documentos y revisiones con sus fuentes
Plazos y convocatoria
Terminó el 30/06/2026 · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · calendario fiscal
Desde 08/04/2026. Hasta 30/06/2026. Campaña ordinaria ya terminada; domiciliación, rectificación y otras vías tienen condiciones propias. Sin apertura de otra campaña ni hora inventada.
Canales y documentación
Consultar en la entidad convocante
Documentación orientativa
Escritura de transmisión y préstamo, contrato con opción de compra, pagos y ayudas exentas, bases imponibles y datos adicionales de Renta Web.
Compatibilidades
No se aplica a un alquiler ordinario ni se acumula con otra deducción sobre el mismo bien sin revisar el artículo 18.
Fuentes para comprobar la información
Revisión de esta ficha: 2026-10-20.
Agencia Estatal de Administración Tributaria · Deducción
Beneficio fiscal sujeto a comprobación y eventual regularización; no pago adicional ni préstamo.
- Por arrendamiento de vivienda habitual vinculado a determinadas operaciones de dación en pago
- AEAT: límites comunes de las deducciones canarias de Renta 2025
- Texto refundido canario: consolidación informativa de 04/02/2025; anterior al cambio retroactivo
- Texto refundido canario: consolidación informativa de 29/12/2025; eficacia por artículo y aviso de actualización
- Ley canaria 9/2025: disposición final undécima, con efectos desde el 01/01/2025; publicación original BOE
- AEAT: introducción a las deducciones autonómicas de Renta 2025
- Orden HAC/277/2026: declaración de Renta 2025
Orientación con fuentes. La entidad comprueba los requisitos y confirma el importe.
Preguntas frecuentes
¿Qué ofrece Canarias: deducción por alquiler tras una dación en pago · Renta 2025?
25 % del alquiler admitido, hasta 1.200 € al año por contribuyente, tras la operación hipotecaria específica. Ejercicio 2025; el ahorro depende de tu cuota y de tu declaración. Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
¿Quién puede pedir Canarias: deducción por alquiler tras una dación en pago · Renta 2025?
La normativa autonómica debe corresponder a tu declaración de IRPF de 2025 según las reglas de residencia fiscal y tributación conjunta. El padrón actual o el lugar donde hiciste el gasto no bastan para determinarla. La suma de las bases imponibles general y del ahorro, casillas 0435 y 0460, no debe superar 46.455 € individual o 61.770 € conjunta. No se compara con el sueldo bruto. La vivienda habitual se transmite al banco acreedor o a una filial inmobiliaria por no poder pagar el préstamo de adquisición. Debes seguir ocupándola con alquiler y opción de compra con esa entidad. Solo las operaciones del artículo 35 bis; no basta cualquier alquiler después de perder una vivienda. Se excluye del gasto admitido la parte cubierta por ayudas públicas que sean renta exenta en el IRPF.
¿Cuál es el plazo y cómo se solicita?
Terminó el 30/06/2026 · Campaña ordinaria cerrada · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026. El plazo ordinario terminó. Consulta con la entidad si procede presentar fuera de plazo o rectificar. Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña.
PARA DAR EL SIGUIENTE PASO
Checklist de ahorro fiscal en el IRPF
- Comprueba el ejercicio y el régimen tributario que corresponden a tu declaración.
- Revisa deducciones por maternidad, guardería, alquiler y familia, si las contempla la norma aplicable.
- Comprueba límites, documentos e incompatibilidades. El ahorro fiscal no se suma automáticamente a las ayudas.