Galicia: deducción por preparar una vivienda vacía para alquilar · Renta 2025
Qué puedes ahorrar
15 % de gastos admitidos; base total máxima de 9.000 € por vivienda y base anual de 3.000 €, con reglas de arrastre. Ejercicio 2025; el ahorro depende de tu cuota y de tu declaración.
Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
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Deducción en el ejercicio en que se constituye el alquiler, con sus arrastres legales.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesSon bases de gasto; el exceso anual puede aplicarse en los dos ejercicios siguientes.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesExceso con el mismo límite en los cuatro ejercicios siguientes.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesRegla distinta del arrastre de gasto por superar la base anual; exige mantener los requisitos.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesCómo revisar tu declaración
Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña.
Entidad: Agencia Estatal de Administración Tributaria · deducción autonómica de Galicia
Qué documentos preparar
Prueba de vivienda vacía, obras y finalización, facturas y pagos, NIF de prestadores, valor de referencia, contrato y relación de viviendas.
El importe personal, los requisitos y los fondos deben confirmarse con la entidad.
Qué se necesita
- La normativa autonómica debe corresponder a tu declaración de IRPF de 2025 según las reglas de residencia fiscal y tributación conjunta. El padrón actual o el lugar donde hiciste el gasto no bastan para determinarla.
- Vivienda en Galicia vacía al menos un año antes de las obras, sin uso ni actividad. Las obras deben acabar en dos años y la vivienda alquilarse dentro de seis meses desde su finalización.
- Contrato efectivo de al menos tres años, con las excepciones de renovación previstas, y sin cónyuge o familiares hasta tercer grado como inquilinos.
- Valor de referencia al devengo del ejercicio en que terminan las obras de hasta 250.000 €, o valor de mercado si no hay referencia certificable.
- Ser propietario de un máximo de tres viviendas que puedan alquilarse, excluida tu vivienda habitual, garajes y trasteros. Facturas, pagos y NIF de prestadores; las bases se reparten según lo pagado por cada titular.
- Se incluyen reparación y conservación, certificado energético, formalización y otros gastos necesarios admitidos, con los plazos y límites del manual.
Casos que aún necesitan revisión
Comprobar los documentos y circunstancias fiscales personales, el reparto, la cuota disponible y la coordinación con otras deducciones. Resumen del ejercicio 2025 pendiente de revisión independiente; no acredita ahorro individual, devolución ni reglas completas de todos los casos.
Residencia fiscal de Galicia en 2025; no se infiere del padrón actual. IRPF de régimen común.
Consultar condiciones, documentos y revisiones con sus fuentes
Plazos y convocatoria
Terminó el 30/06/2026 · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · calendario fiscal
Desde 08/04/2026. Hasta 30/06/2026. Campaña ordinaria ya terminada; domiciliación, rectificación y otras vías tienen condiciones propias. Sin apertura de otra campaña ni hora inventada.
Canales y documentación
Consultar en la entidad convocante
Documentación orientativa
Prueba de vivienda vacía, obras y finalización, facturas y pagos, NIF de prestadores, valor de referencia, contrato y relación de viviendas.
Compatibilidades
Si coincide con la deducción por alquilar vivienda vacía, se aplica primero la de menor importe y después la restante hasta la cuota disponible.
Fuentes para comprobar la información
Revisión de esta ficha: 2026-10-20.
Agencia Estatal de Administración Tributaria · Deducción
Beneficio fiscal sujeto a comprobación y eventual regularización; no pago adicional ni préstamo.
- Por gastos derivados de la adecuación de un inmueble vacío con destino al arrendamiento como vivienda
- Decreto Legislativo gallego 1/2011: consolidación informativa de 31/12/2024
- Decreto Legislativo gallego 1/2011: consolidación informativa de 31/12/2025; eficacia por apartado
- Ley gallega 5/2025: artículo 2, disposición adicional quinta y disposición final tercera; efectos retroactivos expresos
- AEAT: introducción a las deducciones autonómicas de Renta 2025
- Orden HAC/277/2026: declaración de Renta 2025
Orientación con fuentes. La entidad comprueba los requisitos y confirma el importe.
Preguntas frecuentes
¿Qué ofrece Galicia: deducción por preparar una vivienda vacía para alquilar · Renta 2025?
15 % de gastos admitidos; base total máxima de 9.000 € por vivienda y base anual de 3.000 €, con reglas de arrastre. Ejercicio 2025; el ahorro depende de tu cuota y de tu declaración. Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
¿Quién puede pedir Galicia: deducción por preparar una vivienda vacía para alquilar · Renta 2025?
La normativa autonómica debe corresponder a tu declaración de IRPF de 2025 según las reglas de residencia fiscal y tributación conjunta. El padrón actual o el lugar donde hiciste el gasto no bastan para determinarla. Vivienda en Galicia vacía al menos un año antes de las obras, sin uso ni actividad. Las obras deben acabar en dos años y la vivienda alquilarse dentro de seis meses desde su finalización. Contrato efectivo de al menos tres años, con las excepciones de renovación previstas, y sin cónyuge o familiares hasta tercer grado como inquilinos. Valor de referencia al devengo del ejercicio en que terminan las obras de hasta 250.000 €, o valor de mercado si no hay referencia certificable. Ser propietario de un máximo de tres viviendas que puedan alquilarse, excluida tu vivienda habitual, garajes y trasteros. Facturas, pagos y NIF de prestadores; las bases se reparten según lo pagado por cada titular. Se incluyen reparación y conservación, certificado energético, formalización y otros gastos necesarios admitidos, con los plazos y límites del manual.
¿Cuál es el plazo y cómo se solicita?
Terminó el 30/06/2026 · Campaña ordinaria cerrada · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026. El plazo ordinario terminó. Consulta con la entidad si procede presentar fuera de plazo o rectificar. Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña.
PARA DAR EL SIGUIENTE PASO
Checklist de ahorro fiscal en el IRPF
- Comprueba el ejercicio y el régimen tributario que corresponden a tu declaración.
- Revisa deducciones por maternidad, guardería, alquiler y familia, si las contempla la norma aplicable.
- Comprueba límites, documentos e incompatibilidades. El ahorro fiscal no se suma automáticamente a las ayudas.