Aragón: deducción por alquiler tras dación en pago · Renta 2025
Qué puedes ahorrar
10 % del alquiler admitido, con una base máxima de 4.800 € al año, para determinadas viviendas entregadas en pago de la hipoteca. Ejercicio 2025; el ahorro depende de tu cuota y de tu declaración.
Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
Ver importes por concepto
Son componentes y alternativas. Se comprueban por separado y no se suman todos los máximos.
Contrato ligado a dación total en pago con opción de compra.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesEs el límite del alquiler que entra en el cálculo, no la cuantía de la deducción.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesSuma de base general y del ahorro, sin restar mínimos.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesCómo revisar tu declaración
Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña. Renta WEB traslada los datos admitidos al apartado informativo de alquiler tras dación en pago del Anexo B.12.
Entidad: Agencia Estatal de Administración Tributaria · deducción autonómica de Aragón
Qué documentos preparar
Escritura de dación y extinción de deuda, contrato de alquiler con opción de compra, justificante de fianza, pagos de renta y bases fiscales.
El importe personal, los requisitos y los fondos deben confirmarse con la entidad.
Qué se necesita
- Aplicar la normativa autonómica que corresponde a tu IRPF de 2025 según tu residencia fiscal y las reglas de declaración conjunta. El padrón actual o el lugar del gasto no bastan para determinarla.
- Entregar la vivienda habitual para pagar la totalidad de la deuda del préstamo o crédito garantizado con hipoteca sobre esa misma vivienda.
- Formalizar entre las partes un contrato de alquiler con opción de compra de la misma vivienda. No es la deducción para cualquier inquilino.
- Base imponible general más la del ahorro no superior a 15.000 € individual o 25.000 € conjunta.
- Fianza depositada ante el órgano competente de Aragón dentro del plazo legal. Aplicar el concepto de vivienda habitual de la normativa estatal de 31/12/2012.
- Para deducir estos gastos, pagarlos por tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en una cuenta bancaria, y conservar el justificante. La disposición adicional segunda no admite el pago en efectivo.
Casos que aún necesitan revisión
Comprobar los documentos y circunstancias fiscales personales, el reparto, la cuota disponible y la coordinación con otras deducciones. Resumen del ejercicio 2025 pendiente de revisión independiente; no acredita ahorro individual, devolución ni reglas completas de todos los casos.
Residencia fiscal de Aragón en 2025; no se infiere del padrón actual. IRPF de régimen común.
Consultar condiciones, documentos y revisiones con sus fuentes
Plazos y convocatoria
Terminó el 30/06/2026 · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · calendario fiscal
Desde 08/04/2026. Hasta 30/06/2026. Campaña ordinaria ya terminada; domiciliación, rectificación y otras vías tienen condiciones propias. Sin apertura de otra campaña ni hora inventada.
Canales y documentación
Consultar en la entidad convocante
Documentación orientativa
Escritura de dación y extinción de deuda, contrato de alquiler con opción de compra, justificante de fianza, pagos de renta y bases fiscales.
Compatibilidades
No equivale al Bono Alquiler Joven ni a la ayuda ordinaria de alquiler. Revisar la edición y el tratamiento fiscal de cualquier subvención recibida.
Fuentes para comprobar la información
Revisión de esta ficha: 2026-10-20.
Agencia Estatal de Administración Tributaria · Deducción
Beneficio fiscal sujeto a comprobación y eventual regularización; no pago adicional ni préstamo.
- Por arrendamiento de vivienda habitual vinculado a determinadas operaciones de dación en pago
- Aragón: capítulo de deducciones de Renta 2025
- Texto refundido de tributos cedidos de Aragón; versión 07/07/2025
- Ley 14/2014: discapacidad, vivienda, alquiler social y guardería
- Ley 17/2023: refuerzo escolar, autonomía y medios de pago desde 2024
- AEAT: introducción a las deducciones autonómicas de Renta 2025
- Orden HAC/277/2026: declaración de Renta 2025
Orientación con fuentes. La entidad comprueba los requisitos y confirma el importe.
Preguntas frecuentes
¿Qué ofrece Aragón: deducción por alquiler tras dación en pago · Renta 2025?
10 % del alquiler admitido, con una base máxima de 4.800 € al año, para determinadas viviendas entregadas en pago de la hipoteca. Ejercicio 2025; el ahorro depende de tu cuota y de tu declaración. Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
¿Quién puede pedir Aragón: deducción por alquiler tras dación en pago · Renta 2025?
Aplicar la normativa autonómica que corresponde a tu IRPF de 2025 según tu residencia fiscal y las reglas de declaración conjunta. El padrón actual o el lugar del gasto no bastan para determinarla. Entregar la vivienda habitual para pagar la totalidad de la deuda del préstamo o crédito garantizado con hipoteca sobre esa misma vivienda. Formalizar entre las partes un contrato de alquiler con opción de compra de la misma vivienda. No es la deducción para cualquier inquilino. Base imponible general más la del ahorro no superior a 15.000 € individual o 25.000 € conjunta. Fianza depositada ante el órgano competente de Aragón dentro del plazo legal. Aplicar el concepto de vivienda habitual de la normativa estatal de 31/12/2012. Para deducir estos gastos, pagarlos por tarjeta, transferencia, cheque nominativo o ingreso en una cuenta bancaria, y conservar el justificante. La disposición adicional segunda no admite el pago en efectivo.
¿Cuál es el plazo y cómo se solicita?
Terminó el 30/06/2026 · Campaña ordinaria cerrada · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026. El plazo ordinario terminó. Consulta con la entidad si procede presentar fuera de plazo o rectificar. Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña. Renta WEB traslada los datos admitidos al apartado informativo de alquiler tras dación en pago del Anexo B.12.
PARA DAR EL SIGUIENTE PASO
Checklist de ahorro fiscal en el IRPF
- Comprueba el ejercicio y el régimen tributario que corresponden a tu declaración.
- Revisa deducciones por maternidad, guardería, alquiler y familia, si las contempla la norma aplicable.
- Comprueba límites, documentos e incompatibilidades. El ahorro fiscal no se suma automáticamente a las ayudas.