Andalucía: deducción por compra o rehabilitación de vivienda protegida o para jóvenes · Renta 2025
Qué puedes ahorrar
6 % del gasto admitido, con base máxima de 9.040 € al año. Se exige vivienda protegida o cumplir la condición de edad. Ejercicio 2025; el ahorro efectivo depende de tu cuota y de la declaración.
Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
Ver importes por concepto
Son componentes y alternativas. Se comprueban por separado y no se suman todos los máximos.
Vivienda habitual protegida o condición de edad y demás requisitos de la deducción.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesEs un máximo de gasto deducible, no un ingreso ni una deducción de 9.040 €.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesSuma de las bases imponibles general y del ahorro.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · Revisado 2026-10-20Fuente y condicionesCómo revisar tu declaración
Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña.
Entidad: Agencia Estatal de Administración Tributaria · deducción autonómica de Andalucía
Qué documentos preparar
Escritura y pagos de vivienda, préstamo y amortizaciones si procede, calificación protegida o edad, expediente y costes de rehabilitación, antecedentes de deducciones y reinversión.
El importe personal, los requisitos y los fondos deben confirmarse con la entidad.
Qué se necesita
- Tener la residencia fiscal en Andalucía en el ejercicio 2025, según las reglas del IRPF; el padrón actual por sí solo no lo acredita.
- La suma de las bases imponibles general y del ahorro no puede superar 25.000 € en declaración individual o 30.000 € en conjunta. No se compara con el sueldo bruto.
- La vivienda debe ser habitual y protegida, o el contribuyente tener menos de 35 años al devengo. En conjunta se aplican las condiciones específicas de cónyuges o familia monoparental del manual.
- Se toman los costes admitidos de compra o rehabilitación y, en financiación, amortización e intereses con sus ajustes. Se revisan deducciones previas por otras viviendas y reinversión.
- La rehabilitación debe ser una actuación protegida del plan aplicable o cumplir la definición de reconstrucción estructural y el umbral del 25 % del valor correspondiente, excluido el suelo.
- La remisión al concepto estatal de vivienda habitual de 2012 no demuestra por sí sola una exigencia de compra anterior a 2013. Comprueba también las reglas especiales de separación o divorcio.
Casos que aún necesitan revisión
Comprobar los documentos y circunstancias fiscales personales, el reparto, la cuota disponible y la coordinación con otras deducciones. Resumen del ejercicio 2025 pendiente de revisión independiente; no acredita ahorro individual, devolución ni reglas completas de todos los casos.
Residencia fiscal en Andalucía durante 2025; no se infiere del padrón o del domicilio actual. Tramitación mediante IRPF de régimen común.
Consultar condiciones, documentos y revisiones con sus fuentes
Plazos y convocatoria
Terminó el 30/06/2026 · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026.
IRPF 2025 · campaña de presentación 2026 · calendario fiscal
Desde 08/04/2026. Hasta 30/06/2026. Campaña ordinaria de Renta 2025 ya finalizada. Domiciliación y vías de rectificación tienen sus condiciones; no se registra una convocatoria abierta ni una hora de cierre inventada.
Canales y documentación
Consultar en la entidad convocante
Documentación orientativa
Escritura y pagos de vivienda, préstamo y amortizaciones si procede, calificación protegida o edad, expediente y costes de rehabilitación, antecedentes de deducciones y reinversión.
Compatibilidades
Hay ajustes por otras viviendas con deducción previa y reinversión. No se suma automáticamente con otras deducciones por los mismos importes.
Fuentes para comprobar la información
Revisión de esta ficha: 2026-10-20.
Agencia Estatal de Administración Tributaria · Deducción
Beneficio fiscal, sujeto a comprobación y eventual regularización. No es un préstamo ni un pago adicional.
Orientación con fuentes. La entidad comprueba los requisitos y confirma el importe.
Preguntas frecuentes
¿Qué ofrece Andalucía: deducción por compra o rehabilitación de vivienda protegida o para jóvenes · Renta 2025?
6 % del gasto admitido, con base máxima de 9.040 € al año. Se exige vivienda protegida o cumplir la condición de edad. Ejercicio 2025; el ahorro efectivo depende de tu cuota y de la declaración. Información del programa. Tu importe personal aún debe comprobarse.
¿Quién puede pedir Andalucía: deducción por compra o rehabilitación de vivienda protegida o para jóvenes · Renta 2025?
Tener la residencia fiscal en Andalucía en el ejercicio 2025, según las reglas del IRPF; el padrón actual por sí solo no lo acredita. La suma de las bases imponibles general y del ahorro no puede superar 25.000 € en declaración individual o 30.000 € en conjunta. No se compara con el sueldo bruto. La vivienda debe ser habitual y protegida, o el contribuyente tener menos de 35 años al devengo. En conjunta se aplican las condiciones específicas de cónyuges o familia monoparental del manual. Se toman los costes admitidos de compra o rehabilitación y, en financiación, amortización e intereses con sus ajustes. Se revisan deducciones previas por otras viviendas y reinversión. La rehabilitación debe ser una actuación protegida del plan aplicable o cumplir la definición de reconstrucción estructural y el umbral del 25 % del valor correspondiente, excluido el suelo. La remisión al concepto estatal de vivienda habitual de 2012 no demuestra por sí sola una exigencia de compra anterior a 2013. Comprueba también las reglas especiales de separación o divorcio.
¿Cuál es el plazo y cómo se solicita?
Terminó el 30/06/2026 · Campaña ordinaria cerrada · IRPF 2025 · campaña de presentación 2026. El plazo ordinario terminó. Consulta con la entidad si procede presentar fuera de plazo o rectificar. Se aplica en Renta WEB, dentro de las deducciones autonómicas de la declaración de 2025. Revisa los datos y conserva los justificantes. La campaña ordinaria fue del 08/04/2026 al 30/06/2026 y ya terminó. Si ya presentaste la declaración o necesitas presentarla fuera de plazo, consulta en AEAT la vía que corresponda; una rectificación no es una convocatoria nueva. Los gastos de 2026 necesitan su propia normativa y campaña.
PARA DAR EL SIGUIENTE PASO
Checklist de ahorro fiscal en el IRPF
- Comprueba el ejercicio y el régimen tributario que corresponden a tu declaración.
- Revisa deducciones por maternidad, guardería, alquiler y familia, si las contempla la norma aplicable.
- Comprueba límites, documentos e incompatibilidades. El ahorro fiscal no se suma automáticamente a las ayudas.